Les points clés en bref

Les prix de l’immobilier ont atteint de nouveaux niveaux records à la mi-2026. Depuis le début de l’année, les prix des appartements en PPE ont augmenté en moyenne de 2,4% en Suisse, tandis que ceux des maisons individuelles ont progressé de 3,7%. La hausse des prix a été plus marquée en Suisse alémanique qu’en Suisse romande, notamment pour les maisons individuelles.

Au cours du semestre écoulé, environ un tiers du volume hypothécaire distribué par MoneyPark en Suisse alémanique, soit 32%, a été lié au Saron. Rendue financièrement attractive par la politique du taux zéro, l’hypothèque du marché monétaire a été aussi populaire que l’hypothèque à taux fixe sur dix ans en Suisse alémanique. En Suisse romande, en revanche, la part du volume Saron distribué a reculé de 14% à 10% par rapport au semestre précédent.

Les banques profitent de la demande accrue d’hypothèques Saron, tandis que les compagnies d’assurance ont davantage profité de la conclusion d’hypothèques à taux fixe à court terme au cours du semestre écoulé.