Alors que les volumes d'investissement immobilier en Europe ont reculé de 7% au premier semestre 2026, la Suisse a fait preuve d'une résilience remarquable dans un contexte marqué par les incertitudes géopolitiques, la volatilité des taux d'intérêt et une concurrence accrue entre les différentes classes d'actifs.

Les principaux enseignements pour la Suisse:

• Les volumes d'investissement sont restés stables au deuxième trimestre (+1% sur un an), alors qu'ils ont reculé de 10% à l'échelle européenne sur la même période.
• Malgré un environnement de marché difficile, la Suisse a enregistré plus d'un milliard d'euros de transactions immobilières au deuxième trimestre 2026.
• Zurich figure parmi les vingt marchés immobiliers les plus actifs d'Europe.
• La vente du Zurich Marriott Hotel a compté parmi les plus importantes transactions hôtelières réalisées en Europe au premier semestre, témoignant de l'attrait durable des actifs immobiliers suisses de premier ordre.

Au-delà du cas suisse, le rapport montre que le marché immobilier européen demeure très fragmenté. L'Espagne continue de surperformer grâce à une croissance économique soutenue, tandis que l'Allemagne et le Royaume-Uni peinent encore à retrouver leur dynamique après la forte revalorisation des actifs provoquée par la remontée des taux d'intérêt.

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