Les taux hypothécaires ont fortement baissé au deuxième trimestre et se situent déjà presque au niveau le plus bas de l’année dernière, à la mi-décembre 2024. Les derniers indicateurs économiques et les taux d’intérêt swap laissent entrevoir une nouvelle tendance à la baisse.

La grande majorité des prestataires hypothécaires interrogés s’attendent à une nouvelle baisse des taux d’intérêt lors de la prochaine décision de la BNS en juin, la plupart d’entre eux tablant sur une baisse des taux de 0,25 point de pourcentage, ce qui ramènerait le taux directeur à 0%.

À l’heure actuelle, il semble réaliste de tabler sur des taux d’intérêt négatifs d’ici la fin de l’année, mais le premier semestre 2025 a montré que la situation pourrait très rapidement s’inverser.