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Pour la première fois depuis trois ans, les risques sur le marché immobilier ont diminué.

Depuis le début de l’année, les prix des appartements en PPE ont augmenté en moyenne de 2,4% en Suisse, tandis que ceux des maisons individuelles ont progressé de 3,7%.

La vigueur du franc continue de protéger la Suisse des hausses de prix importantes et des prévisions de forte inflation.

La valeur locative va être supprimée en Suisse à compter de 2029. Une enquête montre qu’une hypothèque sur quatre pourrait être réduite, voire entièrement amortie en vue de cette suppression.

L’augmentation du risque s’explique notamment par la persistance de la morosité des perspectives économiques et la forte hausse continue des prix de l’immobilier.

Tandis que onze cantons devraient maintenir le cap de la croissance au cours des 20 prochaines années grâce à l’immigration, dix autres sont confrontés à des défis démographiques majeurs.

Le marché suisse de l’immobilier résidentiel a enregistré une évolution globalement dynamique en 2025.

Depuis l’été dernier, les taux d’intérêt hypothécaires restent attrayants et devraient continuer à suivre une tendance latérale.

«Les acheteurs qui renoncent à investir leurs fonds de prévoyance doivent épargner environ une fois et demie de plus pour avoir la même situation financière à la retraite», explique Lukas Vogt, CEO de MoneyPark.

Le PIB devrait progresser de 0,9% en 2026, alors que lors du dernier pointage en juin, une hausse de 1,2% était attendue.