La SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, franchit une nouvelle étape dans sa stratégie de diversification européenne en réalisant sa première acquisition en Suisse. Une opération rare sur le marché de la SCPI puisque selon nos sources, Transitions Europe serait une des seules SCPI à avoir réussi à pénétrer ce marché historiquement très domestique et encore peu accessible aux investisseurs immobiliers étrangers.
Avec cette acquisition à Eysins, dans le canton de Vaud, la Suisse devient le 8e pays d’investissement de Transitions Europe, témoignant de la capacité de la SCPI à élargir son terrain d’investissement et à saisir de nouvelles opportunités à l’échelle européenne.
Implanté à Eysins, à proximité immédiate de Nyon, l’actif bénéficie d’une localisation privilégiée entre Genève et Lausanne, au sein de l’Arc lémanique. Il est situé dans le Terre-Bonne Business Park, un parc tertiaire établi accueillant de nombreuses entreprises dont plusieurs groupes internationaux.
Construit en 2014, l’immeuble développe près de 8000 m² de bureaux et est entièrement loué à deux groupes internationaux, spécialisés dans la vente de dispositifs médicaux et la beauté. Présents sur le site depuis sa livraison, ils offrent à Transitions Europe une visibilité locative de long terme, avec une durée moyenne résiduelle des baux (WALB) de 7,6 ans.
Arkéa REIM a été accompagnée et conseillée dans cette opération par Summit Real Estate, par le ca-binet d'avocats Lenz & Staehelin et par Artelia pour l’audit technique et ESG.