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Conclue pour sa principale filiale égyptienne, Orascom Development Egypt (ODE), cette ligne de crédit permettra en premier lieu de refinancer une partie des dettes actuelles.

Avec leurs 233 logements – déjà tous loués – et leurs 5'537 m2 de surface commerciale, ils augmentent l’état locatif du fonds RSF de 8,52 millions de francs.

La période de souscription a duré du 2 au 11 octobre et a été réalisée au moyen d’une offre de droits de souscription qui ont été intégralement exercés.

Les baisses de taux successives par la Banque nationale suisse (BNS) devraient en effet entraîner un repli du taux d’intérêt de référence.

Le produit hypothécaire le plus prisé demeure l’hypothèque à taux fixe de longue durée (8 à 10 ans), représentant une part de marché de 64,7%.

La société a levé 576 millions de dollars (495 millions de francs au cours du jour) et le cours de l’action a grimpé de 8,9% à 26,13 dollars.

Au troisième trimestre, les taux moyens sur dix ans calculés par Comparis s’inscrivent ainsi dans la fourchette 1,5%-2,0% pour les hypothèques fixes et entre 1,6% et 2,0% pour les emprunts basés sur le Saron.

Un bien sur cinq est «surpayé». C’est ce que révèle une évaluation de MoneyPark et d’Helvetia, portant sur plus de 7’000 financements immobiliers réalisés entre 2021 et 2024.

Le spécialiste du capital-investissement hisse son portefeuille résidentiel en Italie à un total d’environ 800 millions d’euros, grâce à une acquisition d’une valeur de 260 millions.

«Les conditions de financement, déjà nettement plus favorables, et la perspective de nouvelles baisses des taux d'intérêt devraient stimuler la demande d’achat de logements», explique Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse.