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L’argent doit financer l’expansion du portefeuille immobilier et permettre de réduire le taux d’endettement.

La Foncière a de nouveau réalisé une solide performance grâce à sa stratégie défensive et des fondamentaux robustes.

En fin d’exercice, la valeur vénale s’est inscrite à 1,81 milliard de francs, en hausse de 9,7% sur un an.

Comme pour de nombreuses autres classes d'actifs, de fortes baisses de cours ont été observées en bourse. La performance des fonds s'est située entre -14,2% et -20,6% pour l’exercice 2021/22.

La valeur nette d'inventaire par part est passée de 146,76 francs (après distribution) à 148,44 francs.

La société de gestion de fonds annonce un revenu total de 100 millions de francs pour 2021/22, contre 65,3 millions pour l’exercice précédent.

Cette décision est motivée par la forte volatilité du marché des fonds immobiliers ainsi que par l'environnement de marché qui s'est nettement dégradé ces dernières semaines.

L’augmentation de capital pour le fonds immobilier comprenant cinq immeubles n’attire que 8 millions de francs, contre 40 initialement devisés.

Horgen Oberdorf abrite déjà 210 appartements, sur 444 à terme, chauffés sans émissions de CO₂ avec des toitures munies de panneaux photovoltaïques.

La volatilité accrue sur le marché immobilier suisse coté actuel est la principale raison.