Le Procimmo Swiss Commercial Fund clôture son exercice annuel au 30 juin 2019 avec un résultat net de 27,4 millions de francs qui est supérieur à l’année passée (30.6.2018: 24,1 millions de francs). Le fonds distribuera de nouveau un dividende, net d’impôts directs et franc d’impôts anticipés, de 5,40 francs par part. Au 30 juin 2019, le rendement de placement s’élève à 4,73% et la valeur nette d’inventaire augmente à 138,45 francs par part (30.6.2018: 137,60 francs).

Les revenus locatifs augmentent à fin juin 2019 à 53,7 millions de francs (30.6.2018: 52,8 millions) alors que des bâtiments ont été vendus durant l’exercice. Les revenus dans le fonds sont plus hauts que l’année passée et atteignent 59,4 millions de francs (30.6.2018: 53,5 millions). Simultanément, les charges s’affichent à 32,1 millions de francs (30.6.2018: 29,4 millions). La marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT) s’élève à 62,52% (30.6.2018: 65,10%). Au 30 juin 2019, le coefficient d’endettement est tombé à 22,70% (30.6.2018: 26,88%). Le taux de perte sur loyer reste stable et s’élève à 15,17% (30.06.2018: 15,28%) alors que le taux de vacance continue de baisser pour atteindre 10,15% (30.06.2018: 11,27%).

Au 30 juin 2019, les capitaux propres ont augmenté suite à l’augmentation de capital en juin 2019 à 742,9 millions de francs (30.6.2018: 664,4 millions) et la fortune brute à 977,4 millions de francs (30.6.2018: 928,8 millions). La barre significative de 1 milliard de francs devrait être franchie à court terme. Le TER REF (GAV) est monté légèrement à 0,95% (30.6.2018: 0,92%).

«L’augmentation de capital réalisée avec succès va nous permettre de continuer à croître de façon organique tout en augmentant la rentabilité du fonds», a commenté Alexandre Monney, gérant de fonds.