Deux groupes de placement immobilier de Credit Suisse Fondation de placement (CSF) procéderont à des émissions au deuxième trimestre 2022 afin de renforcer leurs portefeuilles. CSF Real Estate Switzerland Commercial s’ouvrira aux souscriptions à hauteur d’un volume de placement de 250 millions de francs le 25 avril 2022. Toutes les institutions de prévoyance domiciliées en Suisse et exonérées d’impôt pourront y souscrire. CSF Real Estate Switzerland procédera à une augmentation de capital d’un montant maximum de 350 millions de francs qui sera proposée aux investisseurs existants pendant la période de souscription allant du 9 au 13 mai 2022.

Le groupe de placement CSF Real Estate Switzerland Commercial (n° de valeur 11354362) s’ouvrira aux souscriptions à hauteur d’un volume de placement de 250 millions de francs le 25 avril 2022 à 8h00 HEC. Pendant la période d’ouverture, tant les investisseurs nouveaux qu’existants auront la possibilité de saisir quotidiennement des ordres de souscription. Dès que le volume de placement visé aura été dépassé à une date de clôture des inscriptions, seuls les ordres de souscription saisis pour cette date seront réduits de manière linéaire. Ensuite, le groupe de placement sera à nouveau fermé aux souscriptions. La souscription maximale par date de clôture et par investisseur s’élèvera à 20 millions de francs. Le nouveau capital sera affecté au développement du portefeuille.

CSF Real Estate Switzerland Commercial investit directement dans un portefeuille équilibré de biens immobiliers à caractère commercial en Suisse, lequel comprend essentiellement des immeubles de bureaux et des surfaces de vente. Le portefeuille immobilier peut être également complété par des placements dans des biens ayant une affectation différente, comme ceux destinés à la logistique ou aux arts et métiers. Actuellement, le groupe de placement a une fortune totale de 1,8 milliard de francs environ et détient 31 immeubles.

Le groupe de placement CSF Real Estate Switzerland (n° de valeur 1312300) procédera à une augmentation de capital d’un montant maximum de 350 millions CHF du 9 mai 2022 à 8h00 HEC au 13 mai 2022 à 12h00 HEC. Seuls les investisseurs existants pourront y participer. En cas de sursouscription, tous les ordres saisis pendant la période de souscription seront réduits de manière linéaire. La souscription sera limitée à 20 millions de francs par investisseur. Le nouveau capital sera affecté à la réduction de la quote-part de financement par des fonds étrangers, à l’achèvement de projets de construction en cours et à des investissements dans le parc existant.

CSF Real Estate Switzerland investit majoritairement dans des immeubles locatifs bien situés, rentables et faciles à louer dans des villes suisses et leurs agglomérations. Il détient également des immeubles commerciaux idéalement localisés en Suisse. La fortune totale du groupe de placement s’élève actuellement à 8,4 milliards de francs. Elle est investie dans 261 biens immobiliers.