Mirabaud Asset Management a encadré l’acquisition d’un complexe de bureaux d’importance majeure situé à Crawley, Royaume-Uni, à proximité de l’aéroport londonien de Gatwick. Avec cette acquisition, la valeur du portefeuille immobilier de Mirabaud atteint près de 700 millions de dollars.

Cet immeuble a été construit en 2016 pour Virgin Atlantic qui le loue dans sa totalité jusqu’en 2032. Fondée en 1984, Virgin Atlantic est une grande compagnie aérienne commerciale détenue conjointement par le groupe Virgin et Delta Air Lines. Virgin est basé dans la région depuis sa création et VHQ est un site essentiel pour les activités de Virgin Atlantic.

Quatre critères font de ce bien une opportunité d’acquisition majeure: les neuf années de bail restantes de Virgin Atlantic, le caractère essentiel du siège pour l’entreprise, la qualité supérieure de l’actif (Grade A) et la robustesse des fondamentaux du marché du Sussex de l’Ouest.

Mirabaud Asset Management continue de développer son portefeuille immobilier en acquérant des bureaux et actifs logistiques à locataire unique sur des marchés clés des Etats-Unis et du Royaume-Uni, ayant conseillé l’acquisition de huit actifs depuis 2019. Selon Vaqar Zuberi, Head of Alternative Investments chez Mirabaud Asset Management, «Avec l’acquisition de VHQ, nous poursuivons notre stratégie d’investissement dans des bureaux d’importance majeure et de haute qualité dans des régions aux tendances démographiques et économiques positives et qui sont loués à des entités majeures via des baux de longue durée.»

Ces investissements immobiliers de grande qualité sont pleinement intégrés dans l’offre d’actifs privés de Mirabaud Wealth Management. Alejandro Nimo, Head of Private Asset Solutions chez Mirabaud Wealth Management, ajoute «Nous observons une forte demande de la part d’investisseurs privés sophistiqués, qui souhaitent accéder à des opportunités immobilières caractérisées par des flux de trésorerie réguliers et un profil risque-rendement favorable.»