Le fonds Helvetica Swiss Opportunity a vendu deux immeubles

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Le fonds a cédé en décembre cinq parcelles à Pratteln, dans le demi-canton de Bâle-Campagne et un immeuble à Buchs, dans le canton de Zurich. Le produit des cessions se monte à près de 81 millions de francs.

Préparant son entrée en Bourse et sa fusion avec le fonds Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund), le fonds Helvetica Swiss Opportunity Fund (HSO Fund) optimise son portefeuille. Le fonds a cédé en décembre cinq parcelles à Pratteln, dans le demi-canton de Bâle-Campagne et un immeuble à Buchs, dans le canton de Zurich. Le produit des cessions se monte à près de 81 millions de francs.

Les cessions, considérées comme des étapes décisives sur la voie de la future introduction en Bourse prévue ainsi que de la fusion ultérieure avec le fonds HSC Fund, ont permis de réduire le taux d’endettement à environ 17%, précise jeudi le gestionnaire des deux fonds immobiliers Helvetica Property Investors. Après ces deux ventes, le portefeuille du HSO Fund comprend encore onze immeubles d’une valeur vénale totale d’environ 198 millions de francs.

Le portefeuille restant de HSO Fund sera géré en prévision de l’association avec HSC Fund et l’introduction en Bourse, attendus d’ici la mi-2025.

Evoquant l’exercice 2024, la direction du fonds anticipe une solide progression des revenus locatifs ainsi qu’un taux de vacance de 0,65%. Elle prévoit ainsi une distribution au niveau de l’année précédente, soit de 5,50 francs par part.

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