Les modifications du contrat ayant reçu le feu vert de l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (Finma), le fonds immobilier Helvetica Swiss Opportunity (HSO Fund) peut désormais être coté à la Bourse suisse. Le premier jour de négoce est agendé au 11 février.

Cette étape permet la fusion avec le fonds Helvetica Swiss Commercial (HSC Fund), attendue pour la mi-2025, précise mardi le gestionnaire de fonds Helvetica Property Investors. Fin 2024, le portefeuille du HSO Fund comprenait 11 immeubles d’une valeur vénale totale d’environ 196 millions de francs.

Sur le plan opérationnel, le fonds peut se targuer d’une année 2024 très rentable, affirme Helvetica Property Investors, évoquant notamment un taux de vacance réduit à environ 1% après les ventes réalisées. A la faveur d’une performance jugée solide, la direction du fonds prévoit pour l’exercice 2024 une distribution au niveau de l’année précédente, soit de 5,50 francs par part.

La fusion avec le HSC Fund donnera naissance à un fonds purement commercial doté d’un portefeuille largement diversifié de probablement 37 immeubles d’une valeur totale d’environ 760 millions de francs.