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«Les perspectives d'un environnement de taux bas durable et de conditions de financement attractives continuent de stimuler la demande de logements en propriété», explique Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse.

En moyenne, un logement démoli fait place à quatre nouveaux logements.

Pour beaucoup, le désir d’avoir une maison individuelle à la campagne reste un rêve. Toutefois, un renversement de tendance se dessine, selon la dernière étude sur le logement idéal de MoneyPark et Helvetia.

Pour une maison, les acheteurs devaient débourser fin avril 7688,60 francs par mètre carré, un tarif en hausse de 2,6% sur un an.

Près de 60% des personnes qui ne sont pas propriétaires rêvent d’accéder à la propriété du logement, selon un sondage mené par Raiffeisen Suisse et la ZHAW School of Management and Law.

Pour les maisons individuelles, il a fallu payer 2,2% de plus qu'au trimestre précédent. Les prix des propriétés par étage ont également augmenté de 0,7%.

En cas de suppression de la valeur locative, la propriété du logement deviendrait dans l’ensemble sensiblement plus attrayante sur le plan financier.

D’octobre à décembre, les prix des maisons individuelles ont augmenté de 1,4% par rapport au trimestre précédent et même de 4,8% par rapport à la même période de 2023 (FPRE).

Les maisons individuelles ont enregistré une légère baisse de 0,1% par rapport au trimestre précédent, mais les logements en copropriété sont devenus nettement plus chers, avec une hausse de 1,4%.

En tant que bien d’investissement, la propriété du logement offre à long terme un rendement comparable à celui des portefeuilles d’actions, mais avec un risque moindre.