La troisième augmentation de capital du Vontobel Sustainable Real Estate Switzerland démarre le 28 janvier 2019. Estimé à 57 millions de francs, son produit sera destiné à poursuivre la construction du portefeuille à haut rendement. En plus, le fonds réduit temporairement la part de financement externe.

Le Vontobel Sustainable Real Estate Switzerland investit principalement dans des biens immobiliers à usage résidentiel dans toute la Suisse. Nous sommes l’un des rares promoteurs de fonds en Suisse à évaluer les biens immobiliers sur le plan de leurs qualités de développement durable, ceci en prenant en compte des critères tels que l’énergie et l’environnement, le confort et le bien-être, la qualité d’utilisation et la flexibilité ainsi que la mobilité et le contexte. L’augmentation de capital conduit à une meilleure diversification du portefeuille et permet de réaliser de nouvelles acquisitions.

Le prix d’émission s’élève à 100,70 francs par action. La période de souscription court du 28 janvier 2019 au 6 mars 2019, 17h00 (MEZ). L’attribution des parts sera rendue publique le 8 mars 2019. La libération interviendra le 12 mars 2018.

Le prix d’émission repose sur une évaluation des biens immobiliers composant le fonds, réalisée par des experts immobiliers indépendants. Par ailleurs, le prix d’émission tient compte des revenus accumulés depuis la fin du dernier exercice annuel ainsi que des frais secondaires occasionnés lors de l'achat des biens immobiliers De plus, une commission d’émission de 0,75%, inclue dans le prix d’émission, sera perçue en faveur de la direction du fonds, du gérant et du distributeur.

Avec l’émission d’au maximum 757‘875 actions, le nombre d’actions en circulation augmente de 1’515’750 à, au maximum, 2‘273‘625 actions. Sur le plan des commissions, l’émission reposera sur le principe du «best effort» dans le cadre d’une offre de souscription en Suisse. Chaque ancienne action bénéficie d’un droit préférentiel de souscription. Deux droits préférentiels de souscription donnent droit à la souscription d’une nouvelle action contre paiement du prix d’émission en espèces. Il n’y a pas de négoce officiel des droits préférentiels de souscription. Les droits préférentiels de souscription peuvent être librement transférés. Les droits préférentiels de souscription qui n’ont pas été exercés durant la période de souscription deviennent caducs, sans valeur et ne font l'objet d'aucune indemnisation. A l’échéance du délai de souscription, la direction du fonds se réserve toutefois le droit de reprendre les parts éventuellement non souscrites et de les placer sur le marché, ceci sans prélever de frais.

Le fonds est réservé aux investisseurs qualifiés au sens de l’art 10 al. 3 let. a à d, 3bis et 3ter LPCC, qui ne sont pas des «personnes à l’étranger» au sens de la LFAIE.