Le fonds immobilier Procimmo Swiss Commercial Fund 56 termine l’année 2023 avec des revenus locatifs en hausse de 8,50% par rapport à 2022 et une baisse du taux de vacance à 5,43% (7,60% au 31.12.2022), confirmant l’efficacité de la commercialisation ainsi que la qualité du portefeuille. Le dividende défiscalisé s’élève à nouveau à 5,50 francs par part.

Au 31 décembre 2023, les revenus provenant des loyers ont connu une hausse de 8,50%, pour s’élever à 28’745’215,48 francs (26’493’000,79 francs au 31.12.2022). Le total des revenus du fonds a progressé de manière significative pour s’établir à 29’413’305,50 francs (28’818’442,11 francs au 31.12.2022). Les charges totales ont quant à elles augmenté par rapport à l’exercice précédent et s’élèvent à 11’329’955,76 francs (9’999’347,23 francs au 31.12.2022).

Le résultat net diminue et se situe à 18’083’349,74 francs (18’819’094,88 francs au 31.12.2022) ceci notamment en raison de la hausse de la charge liée aux taux d’intérêt hypothécaires.

En fin d’exercice, la valeur nette d’inventaire s’affiche à 118,79 francs (120,12 francs au 31.12.2022) et le dividende reste identique à celui de 2022 et se monte à 5,50 francs par part. Le rendement sur distribution augmente à 4,63% (4,58% au 31.12.2022).

Le coefficient d'endettement du fonds s’élève à 26,66% (22,89% au 31.12.2022) et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) est en baisse et s’affiche à 71,50% (74,32% au 31.12.2022). Le taux de perte de loyer diminue à 7,19% (7,61% au 31.12.2022). Le TER REF (GAV) se réduit également à 0,74% (0,80% au 31.12.2022).