1291 La Fondation de Placement Suisse («1291») a concrétisé le vendredi 9 décembre 2022, pour le nouveau groupe d’investissements «Projets immobiliers durables Suisse», l’acquisition du terrain pour son projet de nouvelle construction à Effretikon, dans le canton de Zurich. Le transfert de propriété a eu lieu dans la foulée. Il s'agit d'un projet durable de tours d’habitation à proximité directe de la gare d'Effretikon, avec des appartements, des bureaux ainsi que des surfaces de vente dans le socle du bâtiment, pour une surface locative totale d'environ 10'000 m 2 .

Le plan directeur a été établi pour le quartier situé directement à la gare et un mandat d'étude a été lancé pour le terrain de la Bahnhofstrasse 28. La procédure de plan d'aménagement devrait être achevée d'ici début 2024. La réalisation du projet est prévue entre T1 2025 et T4 2027. Le projet de nouveau bâtiment doit être réalisé selon les principes de site 2000 watts. La production de chaleur pour le bâtiment sera assurée par des sondes géothermiques ainsi que des pompes à chaleur, et des cellules solaires seront intégrées dans la façade. Le socle constitué de deux étages est prévu pour une utilisation publique avec des surfaces de vente, une offre de restauration et des espaces extérieurs végétalisés. La mise en service du nouveau bâtiment est prévue pour printemps 2028. La valeur de l'investissement est estimée à environ 95 millions de francs.