Realstone Fondation de Placement a procédé à une augmentation de capital de 173,26 millions de francs pour son groupe de placement Realstone Immobilier Résidentiel Suisse (RIRS) qui s’est clôturée le 20 mars 2026. Trente-cinq caisses de pension différentes ont souscrit à cette émission, dont 15 nouvellement affiliées. Avec les 136'827 nouvellement émises, le nombre total de parts du groupe de placement RIRS est désormais de 511’494, réparties entre 74 institutions de prévoyance professionnelle. Les nouvelles parts ont été libérées le 1er avril 2026.

Les fonds levés sont destinés à financer l’acquisition de huit immeubles, dont cinq déjà signés et trois sécurisés, pour un total de 147,40 millions de francs. Parmi ces huit actifs, trois sont actuellement en construction avec une livraison prévue durant l’année 2027. En tenant compte de l’investissement pour terminer les travaux en cours, le volume total de ces acquisitions sera de 188,08 millions, pour un état locatif supplémentaire de 7,10 millions.

S’agissant essentiellement d’immeubles récents et construits selon des standards élevés en matière de performance énergétique, ils permettront de réduire l’empreinte environnementale moyenne du portefeuille. Tous situés en Suisse romande et avec des revenus provenant à plus de 95% de logements, ils sont en parfaite adéquation avec la stratégie du groupe de placement RIRS.

Avec ces acquisitions, le portefeuille du groupe de placement RIRS se composera de 56 immeubles, pour une valeur vénale totale d’environ 747 millions de francs. Realstone SA, gestionnaire du groupe de placement, continue d’analyser de nouvelles opportunités sur le marché afin de poursuivre la croissance qualitative du portefeuille tout en appliquant sa gestion dynamique du parc immobilier visant la création de valeur pour les investisseurs. Le groupe de placement RIRS reste ouvert aux souscriptions et aux apports en nature.