Au cours des derniers mois, Wincasa a repris d’importants mandats dans toutes les régions de Suisse, notamment le center management du Centro Serfontana au Tessin ainsi que la gérance du portefeuille immobilier en croissance d’Albin Kistler. Par ailleurs, des mandats de gestion majeurs, représentant près de 15 milliards de francs d’actifs sous gestion, ont été prolongés. Ces évolutions illustrent la solidité du positionnement de Wincasa à l’échelle nationale et sur l’ensemble des usages et démontrent la valeur ajoutée d’une offre de services systématiquement orientée vers les besoins des propriétaires ainsi que des utilisatrices et utilisateurs.
Centro Serfontana: Wincasa renforce sa présence au Tessin
Avec l’obtention du mandat du centre commercial Serfontana à Morbio, Wincasa renforce son engagement au Tessin. Le Center & Mixed Use Site Management assure la gestion complète du Centro Serfontana, propriété d’une communauté de copropriétaires composée principalement de dix investisseurs institutionnels. Avec une cinquantaine de commerces et établissements de restauration répartis sur plus de 25’000 m² de surface de vente, le Centro Serfontana constitue une destination commerciale reconnue et appréciée. Dans le cadre d’une revitalisation complète, il sera transformé d’ici 2027 en premier centre commercial «zero emission» de Suisse.
Albin Kistler: gestion de portefeuilles de fonds en croissance
Wincasa prend en charge, dans le cadre d’un mandat complet, la gérance du portefeuille immobilier suisse d’Albin Kistler, d’une valeur de marché d’environ 200 millions de francs. Les deux fonds «AKISV», destiné aux institutions de prévoyance exonérées d’impôt et comprenant actuellement onze immeubles résidentiels ainsi qu’un immeuble à usage mixte, et «AKISP», destiné aux clients domiciliés en Suisse d’Albin Kistler et lancé avec succès au quatrième trimestre 2025 avec sept immeubles résidentiels, sont désormais suivis dans le cadre du Property Management de Wincasa. Alors que Wincasa accompagne le fonds «AKISP» depuis son lancement et en a repris la gérance au 1er novembre 2025, le mandat relatif à «AKISV» est entré en vigueur le 1er janvier 2026. Avec ces deux fonds, Albin Kistler poursuit une stratégie de croissance durable à long terme et développe continuellement ses portefeuilles.
Autres succès et perspectives
Outre ces mandats majeurs, Wincasa a remporté ces derniers mois d’autres contrats dans les segments résidentiel, retail et usages mixtes. Parmi eux figurent notamment le portefeuille immobilier de la Caisse fédérale de pensions PUBLICA, représentant une valeur d’investissement d’environ 4 milliards de francs (à compter du 1er janvier 2027), le mandat de gérance du fonds Akara Swiss Diversity Property Fund PK (ADPK), d’une valeur de marché de 3 milliards de francs couvrant l’ensemble des régions linguistiques et types d’usage (à compter du 1er janvier 2026), ainsi que le Mixed Use Site Management d’un projet de tour moderne à proximité de Lausanne. Par ailleurs, plusieurs mandats de gestion significatifs représentant environ 15 milliards de francs d’actifs sous gestion ont été renouvelés.
«Les nouveaux mandats et les prolongations de contrats avec des clients clés montrent que notre modèle intégré de prestations s’impose dans toutes les régions de Suisse», déclare Andy Kürsteiner, responsable Business Development chez Wincasa. «En orientant systématiquement nos services vers les besoins des propriétaires, des utilisatrices et utilisateurs, nous créons une réelle valeur ajoutée et développons des partenariats durables.»