Realstone SA publie son cinquième rapport de durabilité avec des résultats concrets qui témoignent de sa volonté de renforcer son leadership en la matière dans le secteur immobilier suisse. En parallèle, les contrats de fonds de Realstone RSF et Solvalor 61 ont été révisés avec des objectifs ambitieux en termes de diminution des émissions de CO2. Ces modifications, approuvées par la Finma, entrent en vigueur avec effet immédiat.

Engagée depuis plusieurs années à rendre le secteur immobilier toujours plus durable, Realstone SA annonce la révision des contrats de fonds de Realstone RSF et de Solvalor 61. Après y avoir inscrit pour la première fois un objectif chiffré en termes d’émissions de CO2 en juillet 2023 (20 kg/m²/an, norme SIA), la direction de fonds effectue un nouveau pas vers la décarbonation. Elle s’engage désormais à limiter les émissions de CO₂ à 10 kg/m²/an pour le fonds Realstone RSF et à 12 kg/m²/an pour le fonds Solvalor 61 d’ici 2031, selon la méthodologie REIDA. Ces nouveaux seuils, inscrits contractuellement, remplacent l’objectif précédent et représentent une ambition renforcée. Reslstone SA formalise également son engagement à atteindre le net zéro carbone d’ici 2050, s’alignant ainsi sur la stratégie climatique de la Confédération. Ces modifications ont été approuvées par l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (Finma) et sont entrées en vigueur le 20 juin 2025.

Une stratégie de décarbonation accélérée et mesurable

En parallèle de cette annonce, Realstone SA publie également son rapport de durabilité pour l’année 2024. Celle-ci s'est caractérisée par une accélération significative avec cinq rénovations énergétiques livrées et des travaux en cours sur six autres immeubles. Les mesures concrètes incluent:

• 14 chaudières à énergie fossile remplacées par des pompes à chaleur ou du chauffage à distance
• 65% du parc immobilier couvert par des contrats d'optimisation énergétique (COE), générant 2'755'544 kWh d'économies en 2024
• 47% des surfaces chauffées par des énergies non fossiles (+5% sur l'année)
• 48 sites équipés d'installations photovoltaïques pour une puissance totale de 5.07 MW (+21% sur l'année)
• 3'525 MWh de production photovoltaïque effective, évitant 441 tonnes de CO₂ dans l'atmosphère

«Ces différentes mesures contribuent pleinement à réduire les émissions de CO₂ de nos immeubles, objectif principal de nos actions en matière de développement durable. Cette révision de nos objectifs, approuvée par la Finma, témoigne de notre détermination à être un acteur de référence dans la transition énergétique», déclare Julian Reymond, CEO de Realstone SA.

Innovation et responsabilité sociale élargie

Au-delà de l'efficience énergétique, Realstone SA continue d’élargir son approche de la durabilité en intégrant les principes de l'économie circulaire avec l'utilisation de granulats recyclés dans les nouvelles constructions et un taux de réparation de 68% des appareils électroménagers plutôt que leur remplacement systématique. La direction de fond soutient également la mobilité responsable avec 547 places de stationnement électrifiées dont 113 équipées de bornes de recharge et 62 pompes à vélo en libre accès.

L'engagement auprès des locataires se concrétise également par la visite de 66% du parc immobilier dans le cadre du programme Eco-logements pour sensibiliser aux économies d'énergie et d’eau. Parallèlement, 265 nouveaux logements ont été mis sur le marché avec une attention particulière aux normes énergétiques, tandis que 71 appartements ont été rénovés entre les trois véhicules de placement.

Cette démarche ambitieuse s'inscrit dans une stratégie globale récompensée par plusieurs distinctions en 2024:

• Trophée SIG de la transition énergétique 2024 – catégorie propriétaires
• 99/100 points au Development benchmark GRESB pour les fonds Realstone RSF et Solvalor 61
• Certification Great Place to Work pour la qualité de l'environnement de travail

Le parc immobilier sous gestion comprend 238 immeubles en Suisse, avec 26% de surface certifiée Minergie (202'668 m²). L'entreprise compte 47 collaborateurs (40% de femmes) et affiche un score de satisfaction locataires de 6.52/10.

Le rapport de durabilité 2024, publié selon les normes GRI (Global Reporting Initiative) et ayant fait l’objet d’une assurance limitée par PricewaterhouseCoopers (PwC), témoigne d’une approche de gouvernance transparente.