Wincasa poursuit le développement de son portefeuille de mandats. Parmi ses récents contrats figurent la gestion du portefeuille immobilier de Fondiaria SICAV, celle du centre commercial INSIDE à Volketswil, ainsi que la direction générale du projet de reconversion d’un ancien centre d’impression de 28’000 m² à Zurich. À cela s’ajoutent des mandats de commercialisation et de développement de sites à Berne et à Zurich, ainsi que des prestations spécialisées dans les domaines de la numérisation, de la première mise en location et de l’accompagnement des locataires lors de rénovations. 

Fondiaria SICAV choisit Wincasa comme prestataire unique

Wincasa assure, en qualité de prestataire unique (Single Provider), la gestion du portefeuille immobilier de Fondiaria SICAV. Lancée avec succès en mars 2026, cette SICAV immobilière a rapidement développé son portefeuille. À fin juin, celui-ci comptait 38 immeubles représentant une valeur vénale d’environ 390 millions de francs. Les surfaces résidentielles génèrent 81% des revenus locatifs. Le portefeuille fera l’objet d’un développement ciblé au cours des prochaines années, notamment par de nouvelles acquisitions. Grâce à ce mandat, Wincasa renforce sa position dans le domaine des placements immobiliers institutionnels et consolide sa collaboration avec les propriétaires institutionnels.

Nouveaux mandats de conseil, de commercialisation et de développement de sites

Wincasa poursuit également le développement de ses activités dans le domaine des prestations immobilières spécialisées. À Zurich, elle assume la direction générale du projet de transformation de l’ancien centre d’impression de la Bubenbergstrasse, d’une superficie d’environ 28’000 m², et pilote sa reconversion en un site multifonctionnel destiné à accueillir plusieurs locataires. Dans le cadre de la rénovation complète de l’actuelle maison de la presse située au Dammweg 9, dans le quartier bernois de la Lorraine, Wincasa est chargée de la commercialisation du bâtiment et accompagne sa gestion avant, pendant et après la phase de travaux. Elle assure également la gestion de l’immeuble avant, pendant et après les travaux. À Greencity, dans le quartier de Manegg à Zurich, Wincasa prend en charge la commercialisation et le positionnement stratégique d’environ 7000 m² de surfaces commerciales, ainsi que le Real Estate Community Management, afin de renforcer l’attractivité et le dynamisme du site.

Nouveau mandat pour le centre commercial INSIDE à Volketswil

Avec le centre commercial INSIDE à Volketswil, Wincasa décroche un nouveau mandat attractif dans une région où elle bénéficie déjà d’une forte présence. Propriété d’Imufin AG, ce complexe se distingue par son architecture emblématique, sa grande visibilité et la diversité de ses usages. Sur près de 6’000 m², INSIDE réunit des surfaces commerciales, de restauration, de bureaux et de cabinets médicaux. Il accueille notamment des enseignes de premier plan telles que H&M, Müller et McDonald’s. Pour Wincasa, ce mandat représente l’opportunité de renforcer encore sa présence au sein du pôle commercial de Volketswil et de développer, en étroite collaboration avec la propriétaire, le potentiel du site de manière ciblée.

Des missions spécialisées, de la numérisation à la première mise en location

Wincasa élargit également son portefeuille grâce à de nouvelles missions spécialisées. Elle accompagne ainsi une coopérative zurichoise dans l’analyse, la refonte et la numérisation de ses processus de location existants. L’objectif est de simplifier les procédures, d’accroître leur efficacité et de créer une base numérique moderne pour la gestion future du parc immobilier. La collaboration avec PUBLICA débute par ailleurs avant même la reprise de la gestion globale de son portefeuille immobilier prévue en 2027. Dans le cadre du projet de tour SKY à Dübendorf, Wincasa est chargée de la première mise en location de 150 appartements ainsi que des surfaces commerciales. À la Nansenstrasse, à Zurich, Wincasa accompagne la rénovation de 12 appartements et de quatre surfaces commerciales maintenus en exploitation durant les travaux. Elle soutient les locataires dans l’ensemble de leurs démarches, depuis la phase préparatoire en cours jusqu’à l’achèvement du projet en octobre 2028, en passant par les travaux de rénovation prévus en 2027.