«Ce lancement complète notre plateforme d’OPCVM d’actions thématiques de nombreuses fois primées qui s’appuie sur un développement de produits innovants», explique Alexis Marinof.
WTRE offre une exposition aux sociétés immobilières mondiales qui soutiennent les mégatendances des technologies et des sciences.
WisdomTree, l’émetteur de fonds indiciels cotés en bourse (ETF) et de produits cotés en bourse (ETP), vient d’annoncer aujourd’hui l’enrichissement de sa gamme d’ETF investis en actions thématiques avec le lancement de WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF (WTRE). Coté aujourd’hui sur la bourse de Londres (LSE), la Börse Xetra et Borsa Italiana, WTRE vise à reproduire le cours et la performance, avant imputation des frais et dépenses, de l’indice CenterSquare New Economy Real Estate UCITS (l’«Indice»). À noter que WTRE affiche un ratio de frais sur encours de 0,45%.
Cet ETF offre à ses investisseurs un accès aux sociétés immobilières mondiales exposées aux activités liées à la technologie, la science et/ou le commerce en ligne, à l’image des centres de données, des tours de télécommunication et des entrepôts logistiques, et qui satisfont aux critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) de WisdomTree.
WTRE représente une opportunité passionnante au croisement de l’investissement thématique et de l’immobilier en procurant aux investisseurs un accès à des sociétés immobilières internationales qui cherchent à accélérer la croissance de nombreuses mégatendances différentes baptisées dans leur ensemble «Nouvelle économie».
«L’immobilier fait partie intégrante de l’évolution des technologies actuellement utilisées pour soutenir de nombreuses mégatendances», a déclaré Christopher Gannatti, Responsable mondial de la recherche («Global Head of Research») pour WisdomTree. «En l’absence de catégories très spécifiques d’infrastructures immobilières, les évolutions et les innovations technologiques seraient limitées et se développeraient à un rythme sous-optimal. Procurer une exposition aux infrastructures et stimuler la nouvelle économie permet aux investisseurs d’adopter une approche alternative de l’investissement dans les mégatendances et représente une opportunité excitante au croisement de l’investissement thématique et de l’immobilier. Par le biais de la stratégie, les investisseurs peuvent éventuellement bénéficier de technologies et de secteurs de pointe capables d’être la force motrice de la croissance économique sur le long terme.»
Dans le cadre du développement de WTRE, WisdomTree a fait appel aux experts du secteur CenterSquare Investment Management LLC (CenterSquare), un gestionnaire d’actifs international spécialisé dans la gestion active de stratégies d’actions immobilières cotées et non cotées et de stratégies investies dans la dette immobilière non cotée. CenterSquare est le premier spécialiste indépendant de la gestion active de sociétés d’investissement immobilier (REIT) au monde et l’un des 10 premiers spécialistes de la gestion active de REIT à l’échelle planétaire.
WTRE est le sixième ETF de la gamme d’actions thématiques de WisdomTree dont les encours totalisent 1,2 milliards de dollars1 et qui se compose des ETF suivants: WisdomTree Artificial Intelligence UCITS ETF (WTAI), WisdomTree Cloud Computing UCITS ETF (WCLD), WisdomTree Battery Solutions UCITS ETF (VOLT), WisdomTree Cybersecurity UCITS ETF (WCBR) et WisdomTree BioRevolution UCITS ETF (WDNA).
«Ce lancement complète notre plateforme d’OPCVM d’actions thématiques de nombreuses fois primées qui s’appuie sur un développement de produits innovants», a souligné Alexis Marinof, Responsable pour l’Europe («Head of Europe») de WisdomTree. «En s’associant avec des experts du secteur de renommée mondiale tels que CenterSquare, nous sommes en mesure de proposer des expositions thématiques différenciées que les investisseurs ne peuvent pas trouver ailleurs. Nombre d’entre eux adoptent une nouvelle approche de l’allocation d’actifs où des thèmes remplacent des allocations géographiques. Dans ce contexte, 2021 a constitué une nouvelle année record en Europe pour les ETF thématiques avec 15,3 milliards de dollars d’afflux de capitaux2. En effet, les investisseurs se sont intéressés aux mégatendances afin de renforcer leurs portefeuilles et leur permettre de profiter des opportunités de croissance à long terme.»
Le WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF conjugue des évaluations qualitatives et quantitatives de valeurs éligibles dans un effort d’identification d’un portefeuille de titres immobiliers comptant parmi les meilleurs de leur catégorie et qui sont axés sur la technologie, qui présentent des caractéristiques de croissance et de valorisation attractives par rapport à l’univers d’investissement et qui offrent les avantages de la diversification associés aux mégatendances:
- Cloud computing: il s’agit d’une grande mégatendance qui modifie la manière d’utiliser les logiciels et les ressources informatiques. Les centres de données qui sont au cœur de son existence nécessitent des entrepôts spécialement conçus afin de pouvoir fonctionner.
- Connectivité 4G et 5G: la technologie mobile 4G et 5G est à l’origine de débats passionnés et sans les tours de télécommunication pour en faire une réalité, la propagation de cette connectivité ne serait pas possible. Sur fond d’accélération de l’adoption de l’Internet mobile, ces tours de télécommunication jouent un rôle de plus en plus important.
- Logistique/chaîne d’approvisionnement: ce secteur nécessite des bâtiments et des entrepôts très spécialisés, permettant à davantage de consommateurs et d'entreprises de commander un produit dont ils pourraient avoir besoin en livraison rapide. Citons par exemple le stockage réfrigéré dans la mesure où de nombreuses catégories de produits alimentaires ont besoin d’être stockés et transportés dans le respect de directives réglementaires rigoureuses.
- Sciences de la vie: le secteur est voué à acquérir un volume extrêmement élevé de capacités dans les prochaines années. Les laboratoires sont un autre exemple d’immobilier très spécialisé sans lequel les nombreux efforts de la biotechnologie auraient du mal à porter leurs fruits.
WTRE est enregistré à la vente en Autriche, au Danemark, en Finlande, en France, en Allemagne, en Irlande, en Italie, au Luxembourg, aux Pays-Bas, en Espagne, en Suède et au Royaume-Uni.
