La direction du fonds Solvalor 61 procédera à une augmentation de capital d’environ 120 millions de francs avec droit de souscription entre fin avril et début mai 2021. L’objectif de cette émission de nouvelles parts est de poursuivre les investissements dans la qualité de son parc immobilier ainsi que dans plusieurs projets de logements neufs.

La stratégie d’investissement du fonds immobilier Solvalor 61 se concentre sur des immeubles résidentiels jouissant d’un bon emplacement dans les centres urbains de Suisse romande principalement dans les villes de Lausanne et Genève ainsi que sur l’Arc lémanique. Son but est de réaliser le potentiel de densification du parc existant et de rajeunir son âge économique grâce à des rénovations à caractère durable complétées par des immeubles neufs. La planification d’investissements à long terme est, année après année, la clé de la stabilité et de la solidité de la performance de Solvalor 61. Afin de soutenir cette stratégie tout en conservant un taux d’endettement particulièrement bas, la direction du fonds procèdera à une augmentation de capital d’un montant de CHF 120 millions environ.

L’activité de gestion s’est renforcée pendant les derniers mois et a permis d’améliorer encore la qualité du parc immobilier du fonds Solvalor 61. Au cours du dernier exercice, un immeuble à Genève, un projet en construction à Nyon (VD) et une parcelle à bâtir au centre de Lausanne – pour un total de 281 logements – ont été acquis pour 236 millions de francs, coûts de construction inclus. De plus, six projets de densification sont en préparation avancée à Genève et Lausanne, dont trois ont déjà été mis à l’enquête au début de l’année 2021, pour un montant total de 39,2 millions de francs.

Le fonds Solvalor 61 confirme ainsi sa philosophie de gestion patrimoniale à travers la planification des investissements à long terme afin de continuellement valoriser son portefeuille d’immeubles résidentiels et d’en améliorer durablement la qualité.

La direction du fonds procédera à une augmentation de capital dont la période de souscription est prévue entre fin avril et début mai 2021. Le négoce officiel des droits de souscription aura lieu à la SIX Swiss Exchange.

Les conditions détaillées de cette augmentation de capital seront publiées le 18 mars 2021.

• Portefeuille de 110 immeubles résidentiels, jouissant d’un emplacement de qualité dans les centres urbains de Suisse romande, principalement dans les villes de Lausanne et Genève ainsi que sur l’arc lémanique, pour une fortune totale de plus de 1,2 milliard de francs.
• Gestion patrimoniale basée sur une planification à long terme des investissements dans le but de continuellement valoriser son parc immobilier et d’en améliorer durablement la qualité.
• L’un des fonds parmi les moins endettés du marché et avec la part d'immobilier résidentiel la plus importante (96.5%), ce qui assure des revenus stables à ses investisseurs.