Le fonds Streetbox Real Estate Fund affiche à nouveau un résultat positif sur l'exercice écoulé: au 31 mars 2022, le rendement de placement s'élève à 10,67% et le rendement des fonds propres («Return on Equity») est de 10,16%. L'exercice comptable permet de distribuer un dividende défiscalisé le plus élevé à ce jour, soit 15,10 francs par part.

Les revenus locatifs augmentent à 11'736'434 francs à fin mars 2022, ce qui correspond à une hausse de +14,3% par rapport à l'année passée. En outre, le total des revenus dans le fonds augmente à 11'764'243 francs (contre 10'270'022 francs à fin mars 2021). Le total des charges s'affiche quant à lui à 5'909'235 francs (contre 4'742'883 francs à fin mars 2021).

Au 31 mars 2022, la valeur nette d'inventaire (VNI) augmente à 339,15 francs par part (contre 321,45 francs par part une année plus tôt). Le rendement de placement sur l'exercice comptable reste à un niveau très élevé de 10,67% (contre 11,53% au 31 mars 2021) et le rendement sur distribution augmente à 3,05% (contre 2,86% au 31 mars 2021).

Le dividende qui est entièrement défiscalisé se monte à 15,10 francs par part. Ce dernier est à nouveau en hausse par rapport à celui de l'année précédente (15,00 francs).

La marge de bénéfice d'exploitation (marge EBIT) s'affiche à 64,49% (contre 68,97% au 31 mars 2021) et le résultat total de l'exercice se trouve à 14'028'793 francs (contre 14'279'726 francs à fin mars 2021).

Le TER REF (GAV) se réduit à 0,91% (contre 0,96% au 31 mars 2021). Le coefficient d'endettement se réduit également légèrement à 30,27% (contre 30,94% au 31 mars 2021) et le taux de perte sur loyers tombe de manière substantielle à 8,63% (contre 12,64% au 31 mars 2021).

Au 31 mars 2022, la fortune nette du fonds augmente à 145,7 millions de francs, alors que la fortune totale est également en hausse et s'élève à 222,9 millions de francs.

 

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