Les prix des nouveaux baux locatifs en Suisse se sont en moyenne légèrement repliés en octobre. L’indice des loyers Homegate calculé par la plateforme immobilière en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (ZKB) s’est érodé de 0,4 point sur un mois à 127,7%. Sur un an, l’indicateur affiche toujours une solide progression, soit de 3,2%.
Le repli des nouveaux loyers observé sur le mois sous revue a touché plus de la moitié des cantons, le tassement le plus fort intervenant à Zoug (-2,2%), suivi de Glaris (-1,3%), Genève (-1%) et Zurich (-0,7%), notamment, précise mercredi Homegate. Des hausses ont en revanche été observées dans les Grisons (+1,0%), à Fribourg (+0,8%) ou à Lucerne (+0,7%).
En glissement annuel, les loyers proposés sont restés inchangés ou ont augmenté dans tous les cantons, à l’exception de Genève (-0,1%), Schwytz ayant enregistré la plus forte hausse (+11,0%).
La plupart des centres urbains aussi ont profité d’une embellie «exceptionnellement marquée», en particulier à Genève (-1,5%), Zurich (-1,4%) et Lausanne (-1,2%). Par rapport à octobre 2023, il n’y a en revanche aucun signe de recul durable, toutes les villes ayant enregistré une nette hausse allant jusqu’à 7,2% (Lucerne).