A la clôture de l’exercice au 30 septembre 2021, la fortune totale du fonds s’élève à 1,651 milliard de francs, en hausse de 3,38%.
La Foncière affiche des résultats en forte progression et développe un projet majeur.
A la clôture de l’exercice au 30 septembre 2021, la fortune totale du fonds s’élève à 1,651 milliard de francs, en hausse de 3,38%. La valeur nette du fonds s’établit à 1,289 milliard de francs, soit en augmentation de 5,13% par rapport à l’exercice précédent.
Le coefficient d’endettement représente 13,42% de la valeur vénale de tous les immeubles (15,49% en 2020).
Le cours de bourse a fluctué entre 125,60 francs et 158,50 francs, pour clôturer à 156,10 francs, en forte hausse, soit 17,55% par rapport à l’année précédente (132,80 francs en 2020).
La performance à 1 an s’élève à 19,44% alors que le Benchmark affiche 15,30%. Sur cinq ans, la performance de La Foncière s’élève à 65,25% alors que le Benchmark affiche 42,93%.
Le taux de vacance reste insignifiant à 0,57% (0,52% en 2020).
Le taux de perte sur loyer demeure très bas à 1,07% (2,41% en 2020, compte tenu des abattements de loyers accordés dans le cadre d’accords COVID lesquels représentaient 0,98% de l’état locatif réalisable).
La Foncière a augmenté son dividende qui passe à 2,27 francs (2,20 francs en 2020). La tendance à la hausse est ainsi maintenue depuis vingt-trois ans.
Le rendement des fonds propres (ROE) s’élève à 7,57% (7,38% en 2020).
Le rendement du capital investi (ROIC) s’élève à 5,90% (5,74% en 2020).
Le rendement sur distribution s’élève à 1,41% (1,63% en 2020).
Le TER(REF GAV) s’élève à 0,71% (0,71% en 2020).
Cinq bâtiments composés de 216 logements et un appart’hôtel de 99 chambres sont actuellement en cours de réalisation, au cœur du Petit-Saconnex à Genève.
La valeur d’investissement approche 130 Millions de francs.