Le fonds immobilier Immofonds a profité sur son exercice décalé 2024/2025, clos fin juin, à la fois de la mise en location de projets fraîchement achevés, d’une acquisition à Bâle et d’ajustement à la hausse de baux à loyer.

Les revenus locatifs ont conséquemment enflé de 6,0% à 91,1 millions de francs. Porté encore par des gains en capital non réalisés à hauteur de 52,1 millions, le bénéfice net a bondi de 21% à 135,5 millions.

La valorisation du parc immobilier s’est enrobée de 9,6% pour atteindre 2,55 milliards de francs, précise un compte-rendu diffusé lundi.

Le fonds géré par Immofonds Asset Management offrira aux détenteurs de parts un dividende inchangé de 13,50 francs.

L’exercice en cours devrait être marqué par un investissement de 120 à 130 millions pour des projets à Prilly et à Bâle, sous réserve du lancement des travaux dans les délais prévus. Les revenus locatifs doivent gagner en importance, mais l’endettement aussi. La direction du fonds table conséquemment sur une augmentation des charges financières, mais assure qu’elles n’affecteront pas le dividende.