En 2025, le portefeuille géré par Gerofinance-Régie du Rhône a atteint 864'692'440 francs d’état locatif, tandis que le nombre de PPE sous gestion se consolide à 481. Dans un marché immobilier suisse marqué par le ralentissement des constructions – avec un déficit estimé à près de 23’000 logements sur cinq ans – certaines régions romandes se distinguent par leur dynamisme, notamment les villes de Nyon, Sion et Vevey.
La progression observée dans plusieurs régions en 2025 confirme la solidité du modèle de la marque, fondé sur un ancrage local fort des agences et des synergies efficaces à l’échelle romande. L’état locatif de Gerofinance-Régie est porté par plusieurs marchés qui se distinguent par leur dynamisme, notamment Sion (+10%), où le nombre de lots PPE sous gestion a doublé, Vevey (+9%) et surtout Nyon, qui enregistre une croissance supérieure à 25%.
«En deux ans, nous avons solidement implanté notre agence à Nyon, avec une croissance de plus de 25%, portée à la fois par la dynamique des constructions et rénovations et par des mouvements de portefeuille. Nous gagnons ainsi des parts de marché en PPE comme en locatif, grâce à un positionnement alliant proximité terrain et solidité de notre marque, qui nous permet de capter de nouvelles opportunités», explique Timothée Carrel, directeur général Gerofinance-Régie du Rhône.
A Sion, le paysage immobilier a fortement évolué ces dernières années, porté par une demande soutenue en logements et un nombre particulièrement élevé de mandats en PPE. Les secteurs situés autour de la gare et de l’hôpital ont connu un développement marqué qui a stimulé le marché immobilier valaisan. Désormais, investisseurs institutionnels et propriétaires privés aux profils variés cohabitent, reflétant une diversification des biens immobiliers. Cette évolution implique une gestion plus fine des besoins, qu’il s’agisse de rénovation énergétique, de gestion de PPE ou de location d’appartements.
Timothée Carrel confirme l’importance d’un ancrage régional fort, au plus près des habitantes et des habitants. «Notre réseau d’agences nous permet de saisir rapidement les opportunités, avec une compréhension fine des réalités et des cultures locales. On ne commercialise pas un immeuble neuf à Bulle de la même manière qu’à Sion. Cette connaissance de nos équipes sur le terrain nous permet d’offrir un accompagnement sur mesure, du petit investisseur privé à l’institutionnel, et de rendre l’expertise immobilière accessible à toutes et tous.»
Avec la continuité de ses mandats de gestion, Gerofinance-Régie du Rhône, maintient un positionnement de leader dans la gestion immobilière en Romandie.