Gefiswiss, gérant d'actifs romand spécialisé dans l'immobilier durable, annonce le lancement de la réalisation du quartier Longemale à Pomy (VD), développé pour le compte de Prisma Fondation au travers de son groupe de placement immobilier Prisma Previous Responsible Residential Real Estate (Prisma Previous RRRE).

Composé de 127 logements répartis dans 11 bâtiments ainsi que de surfaces destinées à des activités de proximité, le projet répond aux enjeux de création de logements, de transition énergétique et d'évolution démographique dans le Nord vaudois. Les appartements, dont les premiers seront mis en location à l’horizon 2028, répondent à l’objectif de densification de la zone résidentielle en limite du tissu urbain d’Yverdon-les-Bains.

De nouveaux logements pour accompagner l’essor du Nord vaudois

Dans un contexte marqué par une croissance démographique soutenue et une pénurie persistante de logements, le projet Longemale contribuera à renforcer l’offre résidentielle dans le Nord vaudois.

Le projet prévoit la réalisation d’une large diversité de logements destinés à répondre aux besoins des différentes catégories de la population. Il intégrera également des biens adaptés aux seniors, favorisant le maintien à domicile et les échanges intergénérationnels.

Par son implantation, sa mixité résidentielle et sa qualité urbanistique, le projet Longemale a été conçu pour répondre aux besoins actuels de la population tout en anticipant les évolutions démographiques à venir.

Une approche durable intégrée dès la conception

Développé selon des standards élevés de durabilité, le quartier disposera d’un concept énergétique reposant notamment sur une boucle d’anergie, des pompes à chaleur et des installations photovoltaïques. L’ensemble des bâtiments répondra aux exigences du standard Minergie.
Le projet prévoit également la mise en œuvre d’un Regroupement dans le cadre de la Consommation Propre (RCP) favorisant la consommation locale de l’énergie produite.

Une attention particulière a été portée à la qualité des aménagements extérieurs et à l’intégration du quartier dans son environnement. Vergers, prairies fleuries, espaces de rencontre offriront un cadre de vie durable et attractif pour les futurs habitants, tandis que des corridors écologiques favoriseront la biodiversité.

Un projet en ligne avec la stratégie de Prisma Previous RRRE

Le projet Longemale illustre la stratégie du véhicule de placement Prisma Previous RRRE, géré par Gefiswiss, consistant à développer de nouveaux quartiers résidentiels durables permettant de générer de la valeur sur le long terme.

Gefiswiss peut dès lors proposer aux institutions de prévoyance, des produits d’investissements conformes aux exigences croissantes en matière de durabilité, tout en participant activement à la création de logements de qualité et à la transition énergétique.

Boris Clivaz, Directeur de Gefiswiss SA, déclare: «Le lancement de la réalisation du projet Longemale constitue une étape importante pour les investisseurs de Prisma Previous RRRE. Ce développement illustre notre volonté de créer des quartiers correspondant aux besoins de la population tout en intégrant les enjeux liés à la durabilité, à l’évolution démographique et à la qualité de vie. Ce projet constitue une réponse pertinente aux défis auxquels sont confrontés les communes et les investisseurs.»

Ce projet vient étoffer le portefeuille de biens immobiliers déjà inclus au sein du produit Prisma Previous RRRE.