La société de participation spécialisée dans l’immobilier russe Eastern Property Holdings (EPH) a bouclé l’exercice 2018 avec un bénéfice net de 29,95 millions de dollars, a-t-elle indiqué lundi soir. 

Début avril, EPH avait annoncé attendre un bénéfice de l’ordre de 30 millions de dollars. En 2017, la société avait dégagé une perte de 10,9 millions de dollars avec notamment une perte sur cours de change de 3,44 millions. 

La nette baisse du rouble de plus de 20% jusqu’à fin 2018 a permis à la société de dégager de substantiels gains sur devises, en grande partie dus à la revalorisation des immeubles de placement en Russie. 

La valeur des immeubles de rendement en portefeuille se montait à 841,5 millions de dollars à fin 2018, contre 874,8 millions fin 2017. La valeur nette d’inventaire (VNI) a baissé à 33,82 dollars par action après 34,43 en 2017.