Lancée en mai 2024, la SCPI Edmond de Rothschild Europa permet aux investisseurs de bénéficier des caractéristiques qui distinguent la plateforme immobilière Edmond de Rothschild REIM: un savoir-faire historique en investissement immobilier de près de 20 années, une expertise sur la totalité de la chaîne de valeur, et un ancrage local dans 7 pays européens.

Le premier actif est situé à Rosbach, en Allemagne, au coeur de la région Rhin-Main. Il se trouve dans une zone logistique dynamique, avec un axe de connexion stratégique à travers trois axes autoroutiers desservant notamment Francfort et son aéroport. L’ensemble immobilier comprend une surface locative de 2600 m² et se compose de trois entrepôts avec 35 places de parking. L’actif est entièrement loué à un locataire de qualité pour une durée ferme de 14 ans.

Le second actif est situé en France à proximité de Poitiers. Il dispose d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux gares TGV de Chasseneuil-du-Poitou et du Futuroscope, ainsi qu’à quatre axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale.

L’actif est composé de trois bâtiments offrant une surface locative de 13 682 m², avec six quais de chargement. L’entrepôt est occupé à 100% par un locataire unique, leader mondial dans la création et la commercialisation de produits non alimentaires, qui renforce sa présence locale historique avec la signature d’un bail ferme de 12 ans.

Les deux actifs, acquis pour 8,9 M€ hors frais d’acquisition, permettent de sécuriser le taux de rendement attractif du portefeuille de Edmond de Rothschild Europa sur une durée ferme de plus de 11 ans, avec un taux d’occupation de 100%.

Ces acquisitions ont été réalisées par les équipes françaises et allemandes d'Edmond de Rothschild REIM.

Kristelle Wauters, Présidente d'Edmond de Rothschild REIM France, commente: «Ces deux nouvelles acquisitions démontrent la capacité des équipes locales de Edmond de Rothschild REIM à constituer un portefeuille multisectoriel et paneuropéen de qualité, au rendement attractif et sécurisé, permettant d’optimiser le taux de distribution de la SCPI sur le long terme. Avec les deux premières acquisitions aux Pays-Bas, le portefeuille de la SCPI Edmond de Rothschild Europa est maintenant diversifié dans 3 pays présentant des fondamentaux solides, et investit à plus de 75% hors de France».

Edmond de Rothschild REIM, est la plateforme d'investissement immobilier d’Edmond de Rothschild, qui gère 12.9 milliards d’Euros d'actifs, dans 7 pays en Europe, investis dans des stratégies diverses et fortement orientées ESG.

La plateforme regroupe plus de 140 professionnels et experts de l’investissement immobilier en Europe sur la totalité de la chaîne de valeur immobilière, de l’investissement à la gestion des actifs. Les équipes, dotées de compétences multisectorielles, opèrent dans des secteurs variés tels que les locaux d’activités, la logistique, le bureau central, le résidentiel ou encore les établissements de santé et de recherche à travers l’Europe.