Coucou&Co, société fondée à Sierre par Nicolas Montagner et Andreas  Fischer et active dans la location immobilière, renforce ses activités et poursuit son plan de développement à travers la Suisse romande. Principalement active en Valais avec 70 biens dans son portefeuille, elle possède dorénavant plus de 30 biens dans la région lausannoise et Genevoise. Elle offre également aux bailleurs une solution sur le court et le long terme grâce à un système informatique innovant et audacieux développé à l’interne de la société.

Après 2 ans d’activité, la société compte dans son portefeuille plus de 70 biens en Valais, 30 dans le canton de Vaud et Genève. Avec plus 3000 clients hébergés pour 4000 nuits remplies, Coucou&Co se positionne comme un acteur important dans la location et la gestion de biens meublés. L’objectif à court terme est de posséder plus de 100 biens dans chaque canton de la Suisse romande. «Nous sommes sur un rythme de croisière intéressant qui nous permet dorénavant d’optimiser et d’atteindre une rentabilité. Nous pouvons ainsi nous projeter sur l’avenir avec comme ambition 100 biens dans chaque canton de Suisse romande», déclare le fondateur Nicolas Montagner.

En Suisse, Airbnb capterait entre 6 et 12% des recettes de l’hôtellerie selon l’Observatoire Valaisan du Tourisme. Il est également stipulé que plus de 50’000 biens sont proposés en Suisse, dont une grande partie en Valais. D’un côté, le nombre de logements vacants explose en plaine, au point que des bailleurs offrent des mois de loyer pour attirer des locataires et de l’autre, la demande pour des appartements meublés et des solutions d’hébergement flexibles et de courte durée ne cesse d’augmenter, boostée par les plateformes de réservation en ligne. Dans ce contexte, Coucou&Co a anticipé ces nouvelles législations et met en place une stratégie qui permet de passer un bien en location du court au long terme par la constitution d’un bail et vice-versa. Ce procédé agile et technique permet non seulement de respecter le cadre légal mais également d’optimiser la rentabilité des biens.

Coucou&Co permet aux propriétaires de maximiser la rentabilité de leurs biens en les mettant à disposition à court et moyen terme. Concrètement, la société offre aux propriétaires la possibilité de louer leurs logements sur plusieurs mois à un locataire et en cas de période vacante ou de transition entre deux locataires, de louer un logement à la nuit afin de maximiser les revenus. La flexibilité de cette gestion est possible au sein de Coucou&Co grâce à un système informatique innovant développé sur mesure par les informaticiens de la société. Cette innovation est une première dans une agence de location de biens immobiliers. A l’inverse, des biens loués à court terme pour des périodes de 3 à 10 jours successifs peuvent facilement être mis sur le marché de la location à plus long terme (de 1 à 12 mois) grâce à une structure juridique forte et un panel de contrats adaptés à chaque durée et au type de location. Coucou&Co se positionne ainsi définitivement comme un prestataire à 360° de la location meublée en Suisse romande afin de satisfaire au mieux les besoins de leurs clients notamment en fonction de la localité et du type de logement. Pour le fondateur, Nicolas Montagner «En région de montagne, nous irons plus facilement vers une gestion à court terme pour profiter des périodes porteuses telles que Noël ou les vacances de février, tout en permettant aux propriétaires de jouir de leur bien en parallèle lorsque qu’ils le désirent. En ville, nous proposerons plutôt nos logements à des étudiants durant le semestre de cours, tout en louant à court terme la saison estivale très en vogue ces dernières années en Suisse. Par ailleurs, dans les petits centres urbains ou l’hôtellerie peine à survivre, nous amenons une vraie solution pour l’hébergement temporaire».

Un service clé en main est proposé aux propriétaires. Concrètement, l’équipe de Coucou&Co se charge de l’ameublement d’appartements et les met en location à court et long terme sur les plateformes de réservation en ligne dont Airbnb, Booking.com et TripAdvisor. Elle propose des services de conciergerie tels que la remise de clés, le nettoyage ainsi que la blanchisserie. En outre, le contact avec les hôtes et les conseils sur les activités locales font partie des prestations. C’est donc un service all-inclusive que la société offre aux propriétaires privés ou institutionnels qui cherchent une solution adéquate à leurs logements vides.