Vestack, une entreprise technologique spécialisée dans la conception et la construction de bâtiments bas carbone, annonce avoir levé plus de 10 millions d'euros auprès de fonds d'impact et d'investisseurs historiques. La proptech cherche désormais à accélérer sa croissance, à augmenter sa capacité de production et à financer des projets de recherche et développement.

«Une révolution technologique est nécessaire pour concilier construction durable et logement abordable», ont déclaré Sylvain Bogeat, Nicolas Guinebretière et Jean-Christophe Pierron, cofondateurs de Vestack.

Ce dernier tour de table de plus de 10 millions d'euros a été mené par le premier fonds Impact Private Equity de Mirova, une filiale de Natixis Investment Managers dédiée à l'investissement à impact, soutenu par le fonds VC Impact de Ring Capital, Ring Mission, et Karista. Il permettra à l'entreprise d'accélérer:

• Le développement de nouvelles fonctionnalités dans son logiciel de conception numérique,
• La R&D sur le système de construction et la commercialisation de nouveaux produits,
• L'augmentation de la capacité de production, en finançant de nouveaux sites d'assemblage et en établissant de nouveaux partenariats de sous-traitance.

Ces développements permettront à Vestack de devenir un leader technologique dans la conception et la construction de bâtiments à faible émission de carbone.

Les fonds Karista ont soutenu Vestack lors d'un précédent tour de table en 2020, qui a permis à l'entreprise de développer sa solution de «design and build» et d'ouvrir un premier site d'assemblage à l'Est de Paris. L'entreprise a construit ses premiers projets et signé une vingtaine de contrats sur un marché en plein essor, soutenu par les nouvelles réglementations environnementales françaises.

Vestack utilise une technologie de conception numérique et un système de construction modulaire pour transformer la façon dont nos villes sont construites. L'entreprise permet à ses clients, des promoteurs immobiliers, de construire des bâtiments avec une empreinte carbone trois fois plus faible, deux fois plus rapidement, et sans aucun surcoût par rapport à la construction traditionnelle. La greentech construit des bâtiments résidentiels, d'hébergement et tertiaires (ex: bureaux, crèches) de cinq étages maximum. Incorporée en 2019, l'entreprise compte une quarantaine de salariés répartis sur différents sites en région parisienne.

La solution développée par Vestack s'appuie sur deux innovations. D'une part, l'entreprise a développé un logiciel qui facilite la conception du jumeau numérique d'un bâtiment (c'est-à-dire un Building Information Model) qui est ensuite transformé en instructions de production. Cette approche de conception pour la fabrication permet d'anticiper les spécificités de la construction modulaire dès la première ébauche de la conception du bâtiment. D'autre part, le groupe assemble les modules hors site sous la forme de panneaux de sol et de mur en matériaux bio-sourcés.

Les gains de productivité liés à la numérisation, l'industrialisation et la robotisation absorbent les surcoûts liés à l'utilisation de matériaux plus respectueux de l'environnement. La construction modulaire aide également à l'éco-conception des bâtiments en optimisant l'utilisation des ressources et en réduisant les flux de la chaîne d'approvisionnement, comme le prouvent les nombreux prix et certifications de la solution. La construction hors site permet également de réduire les nuisances liées à un chantier et de diviser par deux le temps de construction.

«L'objectif de la stratégie d'investissement en capital à impact environnemental de Mirova est d'accélérer la mise à l'échelle de solutions environnementales innovantes ayant un impact positif. Un quart des émissions mondiales de gaz à effet de serre et 75% des déchets sont liés au secteur de la construction. Les questions traitées par Vestack sont essentielles pour maîtriser nos émissions de carbone dans les années à venir et nous sommes particulièrement heureux de la soutenir», a commenté Joanna Parent, directrice des investissements Private Equity Impact chez Mirova.

«La mission de Vestack est de démocratiser la construction bas carbone. Leurs bâtiments, tout en respectant l'environnement, restent abordables et compétitifs. En plus d'avoir un impact environnemental, ils ont un impact social et apportent une réponse à la crise du logement. Cette solution s'inscrit parfaitement dans les objectifs de Ring Mission. Nous sommes ravis de nous associer à Karista et Mirova pour soutenir Vestack dans cette ambition.» a ajouté Charlotte Lafont, directrice de Ring Mission.

«Depuis 2020, nous sommes fiers d'accompagner Vestack avec l'Île-de-France dans sa mission de devenir un leader de la construction bas carbone. Ces nouveaux moyens devraient permettre d'augmenter les capacités de production et de confirmer la position de Vestack comme acteur incontournable du secteur. Nous sommes ravis d'accueillir Mirova et Ring pour cette nouvelle étape», ont déclaré Benjamin Zerbib, directeur des investissements et Yvan-Michel Ehkirch, Managing Partner chez Karista.