USA: ventes de maisons neuves à leur plus haut depuis près d’un an

AWP

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Le nombre des transactions s’est élevé à 667'000 en février, en augmentation de 4,9% comparé au chiffre de janvier.

Les ventes de maisons neuves aux Etats-Unis ont fortement rebondi en février pour remonter à leur sommet en onze mois, dépassant nettement les prévisions des analystes, selon les données du département du Commerce publiées vendredi.

En données corrigées des variations saisonnières et en rythme annualisé, le nombre des transactions s’est élevé à 667’000, en augmentation de 4,9% comparé au chiffre de janvier qui en outre a été révisé en hausse.

Les analystes escomptaient une hausse moindre à 618’000.

Sur 12 mois, les ventes de maisons neuves sont remontées tout juste dans le vert, s’inscrivant en progrès de 0,6% comparé à février 2018.

En février, le prix médian d’une maison neuve s’élevait à 315’300 dollars.

Avec 340’000 maisons neuves sur le marché, les stocks représentent 6,1 mois de ventes, au rythme de transactions actuel.

Aux Etats-Unis, les ventes de maisons neuves avaient atteint leur record historique en juillet 2005 au pic de la bulle immobilière, avec près d’1,389 million de transactions.

Elles étaient ensuite retombées à leur plus faible niveau historique en février 2011, à 270’000, après l’éclatement de la crise financière qui a trouvé sa source dans les prêts immobiliers risqués (subprime).

Les données mensuelles relatives à l’immobilier sont souvent soumises à d’importantes révisions. Pour autant, les économistes estiment que ce secteur fournit de précieuses indications sur d’éventuels signes d’une récession économique.