Le compartiment Swiss Commercial Fund de Procimmo Real Estate SICAV clôture son exercice annuel au 30 juin 2023 avec un résultat très solide. Le résultat net de l’exercice est en hausse et s’affiche à 35 millions de francs (30.6.2022: 32,3 millions). Au 30 juin 2023, le rendement de placement s’affiche à 3,61% et les revenus locatifs sont en hausse de 2,77% par rapport à l’année précédente. La fortune totale du compartiment progresse à 1'240,4 millions de francs. La SICAV proposera un dividende, net d’impôts directs et franc d’impôts anticipés, de 5,50 francs par action du compartiment Swiss Commercial Fund lors de l’assemblée générale du 19 octobre 2023.

Au 30 juin 2023, la valeur nette d’inventaire s’affiche à 147,18 francs par action (30.6.2022: 147,55 francs). Durant la période sous revue, les revenus locatifs de la SICAV sont en hausse de 2,77% et se situent à un niveau élevé, soit à 66,6 millions de francs à fin juin 2023 (30.6.2022: 64,8 millions). Le total des revenus augmente également par rapport à l’année dernière et atteint 67,9 millions de dollars (30.6.2022: 66,3 millions), tandis que les charges diminuent à 32,9 millions de dollars (30.6.2022: 33,9 millions).

La marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT) est en hausse et se trouve à 67,71% (30.6.2022: 62,67%). Le rendement de placement s’affiche à 3,61% (30.6.2022: 5,06%). Au 30 juin 2023, le coefficient d’endettement augmente légèrement à 27,22% (30.6.2022: 26,17%). Le taux de perte sur loyers tombe à 13.10% (30.06.2022: 13,99%).

Au 30 juin 2023, les capitaux propres sont en hausse et s’affichent à 877,4 millions de francs (30.6.2022: 879,6 millions) et la fortune brute augmente à 1'240,4 millions de francs (30.6.2022: 1'211 million). Le TER REF (GAV) s’affiche à 0,92% (30.6.2022: 0,89%).

Richard Dahdah, Fund Manager, se prononce: «Les très bons résultats au 30 juin 2023 des deux compartiments donnent un aperçu de la qualité du futur compartiment fusionné qui atteindra environ CHF 2 milliards en volume et dont la diversification et le potentiel de création de valeur en fera le leader des placements collectifs de capitaux artisanaux et industriels en Suisse.»