La société immobilière Peach Property a poursuivi sa croissance en 2018, d’après ses résultats non audités. Le bénéfice avant impôts a atteint 57 millions de francs, soit une hausse de 10% sur un an, a-t-elle indiqué jeudi.

Le solide bénéfice a été enregistré en dépit d’effets de change défavorables en raison de l’euro plus faible, qui ont pesé à hauteur de 4,5 millions, a précisé le groupe spécialisé sur le marché immobilier allemand.

Peach Property a étoffé son portefeuille de plus de 50% avec un total de 8400 logements au cours de l’exercice sous revue. En janvier, quelque 421 unités ont été également rachetées. Les revenus des loyers ont progressé de 80% à près de 30 millions.

La valeur du portefeuille a progressé de 53% à 694 millions de francs.

Le produit des loyers théorique a augmenté de 53% à 44 millions sur une base annualisé. En 2019, il devrait croître encore pour atteindre 46,4 millions grâce aux nouvelles acquisitions.

Le taux de vacance a diminué à 13,6% en 2018, contre 16,8% précédemment.

Enfin, la marge opérationnelle, qui met en relation les coûts opérationnels des propriété au produit des loyers, a progressé à 71%, contre 67% précédemment. Le groupe est en effet parvenu à renforcer l’efficience, les coûts ayant progressé proportionnellement plus faiblement (+7%) que les recettes.

Pour 2019, Peach Property table sur une progression des revenus des loyers et de l’efficience grâce à l’utilisation de sa plateforme de gestion. L’objectif de 11’000 logements à moyen terme a été confirmé.